Das beliebte Restaurant sieben:schläfer Genusswerkstatt sucht ab sofort einen neuen Pächter bzw. eine neue Pächterin!
Auf zwei Etagen ist Platz für bis zu 130 Gäste, und mit Schanigarten sind es nochmal 100 Sitzplätze mehr. Es ist alles an Ausstattung vorhanden, sodass man direkt starten kann (Küchenausstattung mit allen Geräten, Geschirr, etc.)
Das Lokal genießt einen sehr guten Ruf, rund 22.000 Gäste werden pro Jahr ca. gezählt.
Highlights:
-) 2 Etagen mit insgesamt 130 Sitzplätzen, darunter Platz für Hochzeitsfeiern, Vereinsfeiern, etc.
-) beschatteter Schanigarten mit nochmal 100 Sitzplätzen
-) Bj. 1976, 2004 Neuerrichtung des Restaurants (Küche, Gästebereich, Eingangsbereich)
-) Kellerröhren als Lagerfläche (ca. 80m²)
-) 2016 Dämmung der Dachflächen sowie Erneuerung der Fenster
-) Solaranlage für Warmwasser
-) vollwertige Küchenausstattung
-) Holzzentralheizung
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Das Lokal liegt im bekannten Weinort Falkenstein am Anfang einer der schönsten Kellergasse des Weinviertels. Die Kellergasse ist als Begegnungs- und Schutzzone (Ensembleschutz) ausgewiesen.
Aufgrund der Nähe zu Wien (ca. 60km) und der kurzen Distanz zur Autobahn A5 ist die Ortschaft ist mit ihrer Burgruine und der malerischen Landschaft ein beliebtes Ausflugsziel.
Direkt am Lokal vorbei verläuft der Jakobsweg Weinviertel sowie vier Radwege, was für einen regelmäßigen Zulauf an Tagesgästen sorgt.
