[Kaufanbot erhalten] Entzückendes Bauernhaus mit schönem Garten in der Nähe von Laa/Thaya
Beschreibung
Das Haus besteht aus 2 Zimmern, einer Küche mit Essplatz, Abstellraum und Badezimmer mit Wanne und Dusche auf einer Fläche von ca. 85m², somit ideal für Alleinstehende oder Pärchen geeignet.
Das Grundstück ist 520m² groß, im Garten gibt es einen großen Swimming Pool und einen kleinen Gartenteich.
Ein kleiner, uneinsehbarer Innenhof bietet ein schattiges Plätzchen zum Verweilen und wartet außerdem mit einer Infrarotkabine auf.
Am andern Ende des Grundstücks ist eine Zufahrt mit Garage und weiteren Abstellräumlichkeiten. Nachbarn gibt es hintaus keine.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Das Einfamilienhaus befindet sich in der Gemeinde Zwingendorf in Niederösterreich, ca. mittig zwischen Laa/Thaya und Klein Haugsdorf. Nach Wien sind es ca. 75km. Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von anderen Wohnhäusern. Das Grundstück kann von der hinteren Seite befahren werden, dort befindet sich auch die Garage. In Nähe ist ein Supermarkt (Greisler) für die Dinge des täglichen Bedarfs und im Ort gibt es auch eine Allgemeinmedizinerin. Die Lage des Hauses ist somit sowohl für Familien als auch für Berufstätige ideal.
Ausstattung
- Abstellraum
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit WC
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Einbauküche
- Fliesen
- Garage
- Kamin
- Laminat
- Mechanische Be- und Entlüftung
- Pellets
- Rollladen
- Satteldach
- Swimmingpool
- Toilette
- Wintergarten
- Ziegel
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB G, 475 kWh/m2a
- fGEE G, 5,29
- gültig bis 07.03.2034
Lageplan
Videos
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 9500 m
Gesundheit
- Klinik 9500 m
- Arzt 7500 m
- Apotheke 7500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 129.000,00 €
- Fläche ca. 85 m2
- Zimmer 2,5
Preisinformation
Kaufpreis: | 129.000,00 € |
Betriebskosten: | 75,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 75,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 8423/45
- Zimmer 2,5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 129.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 85 m2
- Wohnfläche ca. 85 m2
- Grundfläche ca. 520 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Gärten 4
- Garagen 1
- Abstellräume 1
- HWB G, 475 kWh/m2a
- fGEE G, 5,29
- gültig bis 07.03.2034
- Baujahr 1930
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Altbau
- Zustand modernisiert
- Hauszustand gepflegt