Sanierungsbedürftiges Bauernhaus mit Garten und Kellerröhre
Beschreibung
Hier kommt ein kleines Bauernhaus zum Verkauf.
In einem Deckenbalken findet sich die Jahreszahl 1847. Das Haus besteht aus 2 Räumen, eine Wohnküche sowie ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit WC und Wanne.
Die Wohnküche ist ca. 13m² groß, das Badezimmer 7m², das Schlafzimmer 18m², der Vorraum 3m².
Außerdem gibt es noch diverse Nebenräume, eine kleine Garage, einen Erdkeller mit Röhre sowie einen Brunnen am Grundstück.
Das Haus ist sanierungsbedürftig. Liebhaber alter Bauernhäuser kommen hier voll auf ihre Kosten.
Die Widmung des Grundstücks ist Bauland Agrar, somit ist Tierhaltung möglich.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Das Bauernhaus befindet sich in der beschaulichen Gemeinde Wildendürnbach in Niederösterreich. Der Nahversorger liegt gegenüber vom Haus und die Bäckerei ist zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar, ebenso ein Bankomat und eine Bushaltestelle. Im Ort gibt es auch einen Kindergarten und eine Volkschule. Weiterführende Schulen gibt es in der Nachbarortschaft Laa/Thaya. Außerdem gibt es in Wildendürnbach noch einen Arzt.
Ausstattung
- Abstellraum
- Badewanne
- Dielen
- Garage
- Heizofen
- Holz
- Mechanische Be- und Entlüftung
- Satteldach
- Toilette
- Weinkeller
- Ziegel
- Öffenbare Fenster
Lageplan
Videos
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 9500 m
Gesundheit
- Apotheke 9500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 49.000,00 €
- Fläche ca. 41 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Kaufpreis: | 49.000,00 € |
Betriebskosten: | 36,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 36,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 8423/49
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 49.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 41 m2
- Wohnfläche ca. 41 m2
- Grundfläche ca. 269 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Abstellräume 1
- Baujahr 1847
- Bauart Altbau
- Zustand sanierungsbedürftig
- Hauszustand renovierungsbedürftig
- Beziehbar sofort