Hallo und herzlich Willkommen bei der JA Maklerei :)
Wir freuen uns, Ihnen dieses Objekt anbieten zu dürfen.
Und gleich zu den Fakten:
Das sanierungsbedürftige Haus mit ca. 74m² Wohfläche besteht aus:
-) 3 Zimmern
-) Küche mit Essplatz
-) 2 Abstellräumen
-) Bad mit Dusche & WC
-) Autoabstellplatz am Grundstück
Heizung: Im EG werden die Räume mittels Gaseinzelöfen beheizt.
Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 128m² und kann von zwei Seiten befahren werden, wobei der Autoabstellplatz auf der hinteren Seite ist.
Die Widmung ist Bauland-Agrar.
Zusammengefasst handelt es sich hier um ein kleines Haus mit Potential inmitten der schönen Kellergasse von Altlichtenwarth.
Nutzen Sie die Möglichkeit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich persönlich von der Liegenschaft überzeugen zu können.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage, gerne auch per WhatsApp :)
Kaufpreis 45.000,-
Lage:
Der Ort Altlichtenwarth gehört zur Gemeinde Altlichtenwarth.
Es gibt dort eine Krippe, einen Kindergarten, sowie eine Volkschule. Eine Mittelschule befindet sich eine Ortschaft weiter in Hausbrunn.
Ein Hausarzt sowie ein Zahnarzt finden sich ebenfalls in den Nachbarortschaften.
Die nächst größeren Städte, ca. 10 Autominuten entfernt, sind Hohenau und ca. 25 Autominuten Mistelbach, in denen man alle Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, weiterführende Schulen etc. findet.
Sonstiges:
Finanzierungshilfe wird geboten!
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von dem Verkäufer übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Da wir diese Informationen nur weitergeben, wird unsererseits für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können.
Haben auch Sie eine Immobilie zu verkaufen? Dann sind wir Ihr Ansprechpartner mit dem Service, der weit über die übliche Vermarktung hinausgeht.
Bei uns bekommen Sie, dank unserem breit gefächerten Netzwerk an Professionisten alles aus einer Hand:
-) Entrümpelung & Reinigung der Liegenschaft
-) Aufbereitung von Garten & Grünflächen
-) Home Staging
-) uvm.
Sie erreichen uns unter: 0660 / 819 85 59 (gerne auch per WhatsApp)
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
