Kleine, aber feine Wohnung in Mistelbach - perfekt für Singles oder als Investment!
Beschreibung
Hallo und herzlich Willkommen bei der JA Maklerei :)
Wir freuen uns, Ihnen dieses entzückende Objekt anbieten zu dürfen.
Und gleich zu den Fakten:
Die renovierungsbedürfte Wohnung mit ca. 43m² Wohnfläche bietet Ihnen:
-) 1 großzügiges Zimmer (aufteilen auf 2 Zimmer möglich)
-) Parkplatz direkt vor dem Haus
-) Kellerabteil
-) sehr zentrale Lage
Das Haus wurde ca. 1969 errichtet, 2010 wurden die Fenster wurden auf 2fach verglaste Kunststofffenster getauscht.
Heizung: Das Haus wird mittels Gaszentralheizung beheizt.
Zusammengefasst handelt es sich hier um eine helle, gepflegte Liegenschaft, aus der Sie Ihren Wohntraum machen können.
Nutzen Sie die Möglichkeit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich persönlich von der Liegenschaft überzeugen zu können.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage, gerne auch per WhatsApp :)
Kaufpreis 117.000,-
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit WC
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Einbauküche
- Fliesen
- Gas
- Kunststofffenster
- Laminat
- Massiv
- Parkplatz
- Personenaufzug
- Rollladen
- Räume veränderbar
- Toilette
- Zentralheizung
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB C, 75.8 kWh/m2a
- fGEE C, 1,36
- gültig bis 13.12.2032
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 1000 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 1500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 117.000,00 €
- Fläche ca. 43,12 m2
- Zimmer 1
Preisinformation
Kaufpreis: | 117.000,00 € |
Betriebskosten: | 111,02 € |
Heizkosten: | 82,37 € |
Reparaturrücklage: | 72,37 € |
Umsatzsteuer: | 27,57 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 293,33 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 8423/89
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 117.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 43,12 m2
- Wohnfläche ca. 43,12 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Stellplätze 1
- Abstellräume 1
- HWB C, 75.8 kWh/m2a
- fGEE C, 1,36
- gültig bis 13.12.2032
- Baujahr 1969
- Letzte Sanierung 2010
- Bauart Neubau
- Zustand sanierungsbedürftig
- Hauszustand renovierungsbedürftig
- Beziehbar sofort