Hallo und herzlich Willkommen bei der JA Maklerei :)
Wir freuen uns, Ihnen dieses Objekt anbieten zu dürfen.
Und gleich zu den Fakten:
Das Haus, mit ca. 90m² Wohnfläche, wurde um 1960 errichtet, 1971 auf den aktuellen Stand umgebaut und bietet:
-) 3 Zimmer, Küche mit Essplatz, Bad mit Dusche und WC, Speisekammer
-) 3 Nebenräume (ehemalige Stallungen)
-) eine breite Einfahrt
-) einen kleinen Keller (ca. 15m²) sowie viel Platz in den Nebengebäuden (ehemalige Stallunge).
Heizung: Das Gebäude wird mit einer Gaszentral-Heizung beheizt, das Warmwasser wird über einen elektrischen Boiler erwärmt.
Die letzte Sanierung (Erneuerung Fenster, Dächer) war Anfang der 2000er Jahre.
Das Grundstück hat eine Fläche von 628m² und noch folgende attraktive Goodies:
-) von der hinteren Seite begehbar
-) Brunnen im Hof
-) Süd-Ost Ausrichtung des Innenhof, somit Sonne pur
Die Widmung ist Bauland-Agrar, somit wäre auch eine Tierhaltung möglich.
Zusammengefasst handelt es sich hier um ein gepflegtes Haus mit einem uneinsichtigen Innenhof, der einfach zum Genießen einlädt.
Nutzen Sie die Möglichkeit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich persönlich von der Liegenschaft überzeugen zu können.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage, gerne auch per WhatsApp :)
Kaufpreis 149.000,-
Lage:
Die Ortschaft Katzelsdorf gehört zur Gemeinde Bernhardsthal und hat ca. 360 Einwohner.
Ein Nahversorger ist im Nachbarort Reintal, ein Kindergarten und die Volksschule befinden sich in Bernhardsthal, ebenso wie ein Schnellbahn-Anschluss mit der Zugverbindung nach Wien.
Weitere Einkaufsmöglichkeiten, weiterführende Schulen, ein Krankenhaus und vieles mehr findet man in der Bezirkshauptstadt Mistelbach, diese ist ca. 30 Autominuten entfernt.
Auf der Autobahn A5 ist man in ca. 10min (Auffahrt bei Grosskrut).
Sonstiges:
Finanzierungshilfe wird geboten!
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von dem Verkäufer übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Da wir diese Informationen nur weitergeben, wird unsererseits für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können.
Haben auch Sie eine Immobilie zu verkaufen? Dann sind wir Ihr Ansprechpartner mit dem Service, der weit über die übliche Vermarktung hinausgeht.
Bei uns bekommen Sie, dank unserem breit gefächerten Netzwerk an Professionisten alles aus einer Hand:
-) Entrümpelung & Reinigung der Liegenschaft
-) Aufbereitung von Garten & Grünflächen
-) Home Staging
-) uvm.
Sie erreichen uns unter: 0660 / 819 85 59 (gerne auch per WhatsApp)
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
